كيف تعمل الحاسبة
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% من سعر الشراء.
- رسوم أمين التسجيل: 4,000 درهم + الضريبة (أو 2,000 للعقار الأقل من 500 ألف).
- عمولة الوسيط: عادة 2% + 5% ضريبة.
- مع التمويل: تسجيل الرهن 0.25% + 290 درهم، ورسوم البنك حتى 1%، والتقييم.
مثال: عقار بمليوني درهم مع تمويل 80% = رسوم تقارب 151,000 درهم (نحو 7.5% من السعر).
الأسئلة الشائعة
من يدفع رسوم 4% لدائرة الأراضي؟
يدفعها المشتري عادة، رغم أن القانون يسمح بالاتفاق على تقسيمها مع البائع.
كم إجمالي رسوم الشراء في دبي؟
نحو 6–7% من السعر عند الشراء بتمويل، وأقل قليلاً عند الشراء النقدي.
هل تختلف رسوم العقار على الخارطة؟
نعم، يدفع المشتري 4% لدائرة الأراضي ورسوم تسجيل أوكيف، وغالباً لا توجد عمولة وسيط عند الشراء من المطور مباشرة.
Read this page in English – تتضمن شرحاً أوسع وأمثلة إضافية.
آخر مراجعة: أكتوبر 2026. النتائج تقديرية للاسترشاد؛ تأكد من الجهة الرسمية.