محدّثة أكتوبر 2026 · مجانية بالكامل
حاسبات مالية دقيقة للإمارات والخليج
مكافأة نهاية الخدمة، التمويل العقاري ورسوم الشراء في دبي، ضريبة الشركات، رسوم المرافقين في السعودية، القروض وضريبة القيمة المضافة – مبنية على القوانين الحالية مع شرح كل معادلة.
الرواتب والإقامة
حاسبة مكافأة نهاية الخدمة في الإماراتاحسب مكافأة نهاية الخدمة وفق قانون العمل الإماراتي (المرسوم بقانون 33 لسنة 2021): أجر 21 يوماً عن كل سنة من أول 5 سنوات، و30 يوماً بعدها، بحد أقصى أجر سنتين.افتح الحاسبة ←حاسبة مكافأة نهاية الخدمة في السعوديةاحسب مكافأة نهاية الخدمة وفق نظام العمل السعودي: نصف شهر عن كل سنة من أول 5 سنوات وشهر كامل بعدها، مع تخفيض الاستقالة حسب المادة 85.افتح الحاسبة ←حاسبة رسوم المرافقين والإقامة في السعوديةاحسب تكلفة إبقاء عائلتك في السعودية: رسوم المرافقين 400 ريال شهرياً للفرد، ورسوم الإقامة، وتأشيرات الخروج والعودة لكل العائلة.افتح الحاسبة ←
العقارات
حاسبة التمويل العقاري في الإماراتاحسب القسط الشهري للتمويل العقاري في دبي وأبوظبي والإمارات، والنقد المطلوب يوم الشراء: الدفعة الأولى ورسوم دائرة الأراضي والتسجيل والوسيط والبنك.افتح الحاسبة ←حاسبة التمويل العقاري حسب الراتباعرف أقصى تمويل عقاري وأعلى سعر عقار يمكنك تحمله في الإمارات بناءً على راتبك والتزاماتك، وفق قاعدة عبء الدين 50% وحدود نسبة التمويل.افتح الحاسبة ←حاسبة رسوم شراء العقار في دبيكل التكاليف لمرة واحدة عند شراء عقار في دبي: رسوم دائرة الأراضي 4%، ورسوم أمين التسجيل، وسند الملكية، وعمولة الوسيط، وتسجيل الرهن ورسوم البنك.افتح الحاسبة ←الإيجار أم الشراء في دبيقارن التكلفة الحقيقية للإيجار مقابل شراء منزل في دبي أو الإمارات خلال مدة إقامتك، مع الرسوم ورسوم الخدمات ونمو الأسعار وعائد الاستثمار البديل.افتح الحاسبة ←حاسبة العائد الإيجارياحسب العائد الإيجاري الإجمالي والصافي لعقار استثماري في دبي أو الإمارات بعد رسوم الخدمات والشغور والصيانة والإدارة، مع العائد على النقد عند التمويل.افتح الحاسبة ←حاسبة زيادة الإيجار في دبياعرف أقصى زيادة يمكن للمالك طلبها عند التجديد وفق المرسوم رقم 43 لسنة 2013، بناءً على مدى انخفاض إيجارك عن متوسط مؤشر الإيجارات.افتح الحاسبة ←
الضرائب والقروض
حاسبة ضريبة الشركات في الإماراتاحسب ضريبة الشركات في الإمارات: 0% حتى 375,000 درهم و9% فوقها، وإعفاء الأعمال الصغيرة للإيرادات حتى 3 ملايين درهم (ممدد حتى 2029)، وقواعد المناطق الحرة والخسائر.افتح الحاسبة ←حاسبة القرض: الفائدة الثابتة والمتناقصةاحسب القسط الشهري للقروض الشخصية وقروض السيارات في الإمارات، واعرف الفائدة المتناقصة الحقيقية وراء الفائدة الثابتة التي يعلنها البنك.افتح الحاسبة ←تحويل الفائدة الثابتة إلى متناقصةحوّل أي فائدة ثابتة إلى الفائدة المتناقصة المكافئة لأي مبلغ ومدة، مع المعادلة وجدول تحويل سريع.افتح الحاسبة ←حاسبة ضريبة القيمة المضافة في الإمارات (5%)أضف ضريبة القيمة المضافة 5% إلى السعر أو استخرجها من مبلغ شامل للضريبة بالدرهم، مع أرقام جاهزة للفواتير.افتح الحاسبة ←حاسبة ضريبة القيمة المضافة في السعودية (15%)أضف ضريبة القيمة المضافة 15% أو استخرجها من أي مبلغ بالريال السعودي، وقارن مع نسب الضريبة في دول الخليج.افتح الحاسبة ←
مبنية على القانون
مكافأة نهاية الخدمة وفق المرسوم بقانون 33 لسنة 2021 ونظام العمل السعودي، والعقارات وفق رسوم دائرة الأراضي وحدود المصرف المركزي.
كل التكاليف محسوبة
حاسبات العقار تعرض النقد الذي تحتاجه فعلاً يوم الشراء، وليس القسط الشهري فقط.
خصوصية تامة
الحسابات تتم داخل متصفحك، ولا نرى راتبك أو أرقامك.
المعادلات موضحة
كل حاسبة تشرح طريقة الحساب مع مثال عملي لتتحقق من النتيجة.