كيف تعمل الحاسبة
- لا يجوز أن تتجاوز أقساط الديون كلها 50% من إجمالي الدخل الشهري.
- تحتسب البنوك عادة 5% من حدود البطاقات الائتمانية كالتزام شهري.
- تختبر كثير من البنوك القدرة على السداد بمعدل أعلى من الفائدة الفعلية.
- غالباً ما يكون النقد المتاح للدفعة الأولى والرسوم هو القيد الحقيقي.
مثال: راتب 30,000 درهم مع أقساط 2,000 درهم = قسط أقصى 13,000 درهم، أي تمويل نحو 1.97 مليون درهم وعقار بنحو 2.46 مليون درهم للوافد.
الأسئلة الشائعة
ما أقل راتب للحصول على تمويل عقاري؟
يختلف حسب البنك، وغالباً 15,000 درهم شهرياً أو أكثر.
هل يمكن جمع راتبي مع راتب الزوج/الزوجة؟
نعم، تقبل معظم البنوك الطلب المشترك وتجمع الدخلين.
ما قاعدة عبء الدين؟
لا يتجاوز مجموع أقساط الديون 50% من إجمالي الدخل الشهري وفق تعليمات المصرف المركزي.
Read this page in English – تتضمن شرحاً أوسع وأمثلة إضافية.
آخر مراجعة: أكتوبر 2026. النتائج تقديرية للاسترشاد؛ تأكد من الجهة الرسمية.